SE2T applique des revêtements réfléchissants sur les toitures de bâtiments professionnels, d’équipements publics et d’habitations en Île-de-France. Peinture réflective, résine d’étanchéité blanche ou membrane claire : nous retenons le procédé adapté à votre support et à l’état de votre étanchéité, et nous vous disons clairement ce que chacun implique en matière de durabilité et d’assurance.
Trois procédés, trois situations
| Procédé | Quand il se justifie | Ce qu’il faut savoir |
|---|---|---|
| Peinture réflective | Support sain et compatible, étanchéité en bon état, recherche d’une amélioration rapide du confort d’été | Sur une membrane d’étanchéité, c’est une technique non courante : sans Avis Technique, à déclarer à l’assureur, hors garantie décennale |
| Système d’étanchéité liquide (SEL) blanc | Étanchéité à reprendre, nombreux points singuliers, formes complexes | Technique courante : l’ouvrage est à la fois étanche et réfléchissant |
| Membrane claire, synthétique ou bitumineuse | Étanchéité en fin de vie, réfection complète, isolation à renforcer | Technique courante : on traite l’étanchéité, l’isolation et le confort d’été en une seule opération |
Le choix se fait à l’issue du diagnostic, jamais sur catalogue. Pour le détail de ces familles et de leurs limites, voir Comprendre le cool roof.
Le déroulé d’un chantier
- Installation et sécurité. Accès, protections contre les chutes, balisage, protection des équipements et des zones sensibles ; organisation compatible avec l’activité du site.
- Préparation du support. Nettoyage, reprises d’étanchéité, traitement des points singuliers, primaire si le système l’exige : voir préparation du support.
- Application. Au rouleau ou par pulvérisation selon la surface et la configuration, dans le respect du nombre de couches, des quantités et des délais de séchage indiqués par la fiche technique du fabricant, et uniquement par météo adaptée.
- Points singuliers. Relevés, évacuations, traversées et lanterneaux sont traités avec soin : c’est là qu’un film mince est le plus sollicité.
- Contrôle et réception. Vérification de l’aspect et de la continuité du revêtement, repli du chantier, remise des documents.
Ce que nous vous remettons
- La fiche technique du produit mis en œuvre et ses valeurs d’indice SRI, à l’état neuf et à l’état vieilli.
- Les références et le numéro de lot du produit, indispensables pour un dossier de certificats d’économies d’énergie lorsque le bâtiment y est éligible.
- Les préconisations d’entretien pour conserver la performance dans le temps.
- Une information écrite sur le statut du procédé retenu vis-à-vis de l’assurance.
Quel résultat attendre ?
L’Agence Qualité Construction retient une température de surface de toiture inférieure de l’ordre de 15 à 20 °C avec un revêtement à albédo élevé. À l’intérieur, l’effet dépend de l’isolation, de la ventilation et de l’usage des locaux : il est net sous une toiture peu isolée, modeste sous une toiture bien isolée. En Île-de-France, le bénéfice attendu est d’abord le confort d’été et la tenue des locaux pendant les fortes chaleurs, pas une forte baisse de la facture d’énergie annuelle. Nous ne promettons pas de chiffre que nous ne pourrions pas garantir.
Bâtiments sur lesquels nous intervenons
- Bâtiments industriels et plateformes logistiques
- Établissements recevant du public et bâtiments publics
- Bureaux, commerces et copropriétés à toiture-terrasse
- Bâtiments agricoles d’Île-de-France
Pourquoi SE2T
SE2T – Service Entretien Toiture Terrasse est une entreprise de couverture et d’étanchéité créée en 2010 à Viry-Châtillon. Nous réalisons au quotidien des travaux d’étanchéité, des diagnostics et des contrats d’entretien de toitures-terrasses pour des collectivités, des entreprises et des gestionnaires de biens. Un revêtement réfléchissant est pour nous un ouvrage de toiture comme un autre : il commence par une étanchéité saine et se termine par un entretien suivi. En savoir plus : qui sommes-nous.
Questions fréquentes
Combien de temps dure un chantier ?
Cela dépend de la surface, de l’état du support, du procédé et de la météo, les temps de séchage entre couches étant incompressibles. Le planning est précisé dans le devis après la visite.
L’activité du bâtiment peut-elle continuer pendant les travaux ?
Dans la plupart des cas, oui : l’intervention se fait depuis la toiture. Les accès, le stockage et les éventuelles zones à neutraliser sont organisés avec l’exploitant avant le démarrage.
Combien coûte l’application d’un cool roof ?
Le prix dépend du procédé, de la préparation nécessaire, de la surface et des accès. Notre guide détaille les postes à comparer : prix d’un cool roof au m².
Le revêtement est-il garanti ?
Les garanties dépendent du procédé. Les travaux d’étanchéité relèvent des garanties habituelles du bâtiment ; une peinture réflective appliquée sur une membrane d’étanchéité est une technique non courante, qui ne relève pas de la garantie décennale. Nous vous l’indiquons par écrit avant signature, pour que vous décidiez en connaissance de cause.
Un projet de toiture réfléchissante en Île-de-France ? Demandez un diagnostic.